Loja, 120.03m², à venda em Rio de Janeiro, Botafogo

O Nurban Botafogo está entre os lançamentos imobiliários mais completos de Botafogo, enriquecendo uma região especial do bairro. Com plantas inteligentes, infraestrutura completa de lazer, saúde e bem-estar, segurança, tecnologia e bom gosto, o Nurban Botafogo oferece tudo o que você procura para viver bem.

Localização Privilegiada
O Nurban Botafogo está localizado na Rua Fernandes Guimarães com a Rua Arnaldo Quintela, em uma região arborizada, tranquila e muito bem estruturada pelo comércio e serviços. Este é um dos grandes diferenciais do empreendimento.

Tipologia das Unidades
O Nurban Botafogo conta com 40 apartamentos, sendo 35 apartamentos tipo, todos com 3 suítes, e 5 coberturas duplex. Cada unidade possui 2 vagas de garagem. O empreendimento também dispõe de 2 lojas no térreo, com cerca de 122 m² cada.

Apartamentos Tipo:

201 a 801: 3 Quartos - 109,15 m²
202 a 802: 3 Quartos - 109,21 m²
203 a 803: 3 Quartos - 119,78 m²
204 a 804: 3 Quartos - 119,40 m²
205 a 805: 3 Quartos - 125,49 m²
Coberturas Duplex:

901: 3 Quartos - 225,88 m²
902: 3 Quartos - 225,78 m²
903: 3 Quartos - 243,19 m²
904: 3 Quartos - 238,07 m²
905: 3 Quartos - 247,24 m²
Diferenciais dos Apartamentos
Os apartamentos do Nurban Botafogo oferecem diversos diferenciais que proporcionam qualidade de vida e conforto aos moradores:

Varanda integrada à sala com piso nivelado
Fechamento de varanda com cortina de vidro
Ponto de dados e energia na varanda
Bancada gourmet para churrasqueira a gás
Piscina com deck, ducha, bancada gourmet e churrasqueira a carvão
Cozinha semiaberta integrada à sala
Bancada em granito na cozinha e na área de serviço
Água quente nas bancadas dos banheiros e da cozinha
Infraestrutura para máquina de lavar louça
Infraestrutura completa para ar-condicionado
Áreas técnicas exclusivas para as condensadoras
Infraestrutura seca para cabeamento de dados
Tomadas USB na sala e quartos
Fechadura eletrônica com senhas programáveis
Opções de planta e acabamentos pelo programa My Choice
Lazer Completo
O Nurban Botafogo oferece áreas de lazer completas, atendendo a toda a família, incluindo os pets:

Salão de Festas
Churrasqueira
Terraço
Salão Gourmet com jogos e coworking
Espaço Coworking ao ar livre
Fitness
Fitness ao ar livre
Brinquedoteca
Playground
Pet Place
Pet Care
Bicicletário
Piscina com raia e deck molhado
Solário
Piscina infantil
Sauna com repouso
Todas as áreas serão entregues equipadas e decoradas por um time de profissionais que primam pela qualidade e bom gosto, garantindo funcionalidade, conforto, beleza e sofisticação.

Segurança
O Nurban Botafogo investe em tecnologia e segurança de ponta, oferecendo:

Fechadura inteligente no lobby e portas de acesso das unidades
Automação dos portões de acesso de veículos e pedestres
Antecâmara de segurança no acesso de pedestres
Sistema de controle de acesso de veículos e pedestres
Monitoramento 24h com câmeras digitais
Wi-fi nas áreas de convivência
Controle de acesso em áreas condominiais
Detecção de incêndio em áreas estratégicas
Monitoramento de bombas e motores
Sustentabilidade
O Nurban Botafogo também se destaca por suas iniciativas sustentáveis:

Fachada revestida em tijolinhos e painéis metálicos
Tratamento térmico na cobertura das unidades
Reaproveitamento da água da chuva para irrigação
Sensor de presença nas luzes das escadas, halls e garagens
Lixeiras seletivas
Torneiras e misturadores com arejadores e válvulas economizadoras de água
Bacias sanitárias com duplo acionamento
Medidores de água individualizados
Medidas de eficiência energética, incluindo lâmpadas de LED e melhor aproveitamento da iluminação natural.

Descubra o Nurban Botafogo: lançamento imobiliário completo com apartamentos de 3 suítes e coberturas duplex. Localizado em área arborizada e tranquila, com lazer completo e infraestrutura de segurança e sustentabilidade. Agende sua visita!

Observação: Os preços e disponibilidade são atualizados rigorosamente e podem sofrer alterações sem aviso prévio.