Loja, 97.9m², à venda em Rio de Janeiro, Barra Olímpica

Loja à venda, localizado na cidade de Rio de Janeiro, no bairro Barra Olímpica.
O imóvel , possui 2 banheiros.
Área total de 97.9m² e 97.9m² de área útil.

Valor do imóvel: R$ 1.576.840,00 - Obra por administração – Obra a preço de custo!

Cidade Arte: Oportunidade de Investimento na Barra Olímpica
O Cidade Arte é um empreendimento imobiliário de destaque, estrategicamente localizado na entrada da Barra, na região da Barra Olímpica, um dos locais que mais tem recebido investimentos governamentais e privados no Rio de Janeiro. Com uma valorização contínua da região, em 2021 foram realizados mais de 5 mil negócios imobiliários, evidenciando seu potencial de crescimento.
Este é o endereço de novos empreendimentos residenciais e empresariais, shoppings, hospitais e uma rede de conveniência completa, tornando-o uma escolha atrativa tanto para residência quanto para negócios. Além disso, a região é palco de grandes eventos, como o icônico Rock in Rio, que não apenas movimenta a economia local, mas também aumenta a procura por aluguéis na temporada.
O Cidade Arte é cercado por áreas naturais preservadas, oferecendo vistas deslumbrantes para o Maciço da Tijuca e a Pedra da Gávea. Morar aqui é uma experiência única, unindo o conforto da cidade com a beleza da natureza.
Sua localização estratégica garante fácil acesso a importantes vias, incluindo a Av. Emb. Abelardo Bueno, Linha Amarela, Transolímpica, Transcarioca e Transoeste, bem como a proximidade da praia, alcançada rapidamente através da Av. Ayrton Senna.
Para quem valoriza praticidade, o bairro conta com um sistema completo de transportes, incluindo BRT na porta e integração com o metrô, facilitando a mobilidade pela cidade.
O Cidade Arte é um bairro planejado no coração da Barra, destacando-se pela sua arquitetura e design diferenciados. As ruas arborizadas e seus traçados curvilíneos criam um ambiente único, onde a vegetação da Mata Atlântica se integra harmoniosamente às ruas. Ciclovias e pistas de corrida complementam o cenário, incentivando um estilo de vida ativo e saudável.
Segurança é uma prioridade aqui, com recursos de ponta, incluindo câmeras com inteligência artificial para reconhecimento de placas e detecção de atividades suspeitas, guarita fortificada, acesso através de reconhecimento facial, equipe de segurança especializada e armada, antecâmara de segurança para pedestres e portas eletromagnéticas nas entradas das torres.
O Cidade Arte apresenta diversas tipologias de unidades para atender a diferentes perfis de moradores:
• Lojas jirau: Metragens de 76m² a 114m², espaço comercial versátil para empreendedores e empresários.
• Townhouses de 4 e 5 quartos: Metragens de 116m² a 145m², proporcionando um estilo de vida único com amplos espaços.
• Up garden de 3 quartos: Unidades de 86m² a 124m², ambiente moderno e aconchegante para sua família.
• 3 quartos: Apartamentos de 74m², perfeitos para quem busca um espaço acolhedor e funcional.
• 2 quartos: Unidades de 60m² a 61m², ideais para quem valoriza praticidade sem abrir mão do conforto.
• Coberturas dúplex de 3 e 4 quartos: Áreas de 117m² a 144m², com amplos terraços e vistas espetaculares.
Além disso, o Cidade Arte oferece uma ampla gama de comodidades e espaços de lazer, como quadras poliesportivas, quadras de tênis de saibro, campos de futebol recreativos, espaço para eventos com palco, pet place, playground infantil, fitness ao ar livre, pista de skate, pista de patins, área de piquenique, pavilhão de artes, ciclovia, vagas de visitantes, bicicletários e muito mais.

Invista no futuro e faça parte deste cenário único. Agende uma visita hoje mesmo!

Entrega prevista para Junho de 2028
Observação: Os preços e disponibilidade são atualizados rigorosamente e podem sofrer alterações sem aviso prévio.