Cobertura com 1 quarto, 64.35m², à venda em Rio de Janeiro, Botafogo

Cobertura à venda, localizado na cidade de Rio de Janeiro, no bairro Botafogo.
O imóvel tem 1 quarto, possui 1 banheiro, 1 sala.
Área total de 64.35m² e 64.35m² de área útil.

Valor do imóvel: R$ 1.191.500,00 - Preço negociável e fluxo de pagamento facilitado durante a obra!.

O Residencial Raro é um empreendimento de alto padrão localizado em Botafogo, Rio de Janeiro, que combina autenticidade, modernidade e sofisticação. O projeto transformou um casarão preservado em um residencial de luxo, oferecendo plantas de 40 a 192 m², com opções de 1 a 3 quartos.
Palacete Art Déco
O Raro Botafogo Palacete Art Déco é uma obra de arte rara, situada no coração de Botafogo. O empreendimento possui apenas 24 unidades exclusivas, divididas em duas construções:
• Casarão Art Déco: Preservado dos anos 20, com 10 apartamentos de 1 a 2 quartos, isentos de IPTU.
• Edifício Novo: Com 14 apartamentos, incluindo studios e unidades de 1 e 2 quartos.
Diferenciais do Empreendimento
O Residencial Raro apresenta uma série de diferenciais que destacam sua exclusividade:
• Casarão Art Déco: Preserva acabamentos originais, como piso de mosaico de mármore russo no hall, colunatas, pé direito alto, vitrais e escada imponente.
• Combinação de Estilos: Une estilos clássicos com tecnologias residenciais modernas, incluindo sistemas de segurança e práticas de sustentabilidade.
• Sustentabilidade: Inclui espaço para cultivo de hortaliças, reaproveitamento de água, iluminação LED e outros recursos ecoeficientes.
Localização Privilegiada
O Residencial Raro está localizado na Rua Visconde de Ouro Preto, 67, em Botafogo, um bairro tradicional e valorizado na Zona Sul do Rio de Janeiro. Próximo a Ipanema, Leblon e Copacabana, o empreendimento oferece fácil acesso a vias de conexão e uma vista privilegiada para o Pão de Açúcar, Corcovado, Pedra da Gávea e Dois Irmãos.
Infraestrutura e Serviços
Os arredores do Residencial Raro contam com diversas comodidades:
• Hospitais e hospitais infantis
• Colégios e faculdades
• Supermercados e bancos
• Restaurantes e pontos gastronômicos
• Clube de tênis e igrejas
• Próximo à Avenida das Nações Unidas e Praia de Botafogo
Ficha Técnica
• Endereço: Rua Visconde de Ouro Preto, 67
• Área do Terreno: 900,85 m²
• Número de Edificações: 2
• Pavimentos: 3 no casarão e 6 no edifício novo
• Número de Unidades: 24 exclusivas
• Tipologia: 1, 2 e 3 quartos
• Elevadores: 2
• Projeto Arquitetônico Original: Edgar P. Vianna
• Curador do Projeto: Márcio Roiter
• Projeto Arquitetônico e de Interiores: A+ Arquitetura e Morolli Arquitetura
• Pesquisa Histórica: Milton Teixeira
Plantas
O Residencial Raro oferece plantas inteligentes e funcionais, com unidades que variam de 47,71 m² a 192,54 m²:
• Casas e Apartamentos: 3 pavimentos para casas e 6 pavimentos para apartamentos
• Tipologias: 1, 2 e 3 quartos
• Vagas na Garagem: Disponíveis para todas as unidades.

Previsão de entrega para Junho de 2025
Observação: Os preços e disponibilidade são atualizados rigorosamente e podem sofrer alterações sem aviso prévio.
Aproveite esta oportunidade única de viver no que há de melhor em termos de luxo e conforto.