Apartamento Garden com 3 quartos, 202.44m², à venda em Rio de Janeiro, Humaitá

Apartamento Garden à venda, localizado na cidade de Rio de Janeiro, no bairro Humaitá.
O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 salas e 2 vagas de garagem.
Área total de 202.44m² e 202.44m² de área útil.

Valor do imóvel: R$ 2.599.000,00 - Preço negociável e fluxo de pagamento facilitado durante a obra!.

O Visi Humaitá é mais do que um simples empreendimento; é a essência do estilo de vida carioca, com um toque de elegância e atemporalidade. Localizado em um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro, este empreendimento oferece uma combinação perfeita de conforto, sofisticação e vistas deslumbrantes do Corcovado e do Pão de Açúcar.
Detalhes dos Apartamentos
O Visi Humaitá oferece apartamentos e gardens de 3 e 4 quartos, com metragens variando de 117 m² a 256 m², todos com 1 ou 2 vagas de garagem. Projetado para maximizar a entrada de luz natural, cada unidade proporciona um ambiente iluminado e acolhedor, com plantas cuidadosamente pensadas para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade.
• Apartamentos Garden: De 202 m² a 256 m², com jardim privativo, ideais para quem busca o conforto de uma casa com as conveniências de um apartamento.
• Apartamentos Tipo: De 117 m² a 155 m², com varandas amplas, perfeitas para relaxar e socializar.
• Coberturas: Área de lazer no rooftop, incluindo piscina panorâmica, deck, academia, espaço gourmet e brinquedoteca, com vistas privilegiadas para os principais pontos turísticos do Rio.
Diferenciais
• Lazer Completo: Rooftop com piscina panorâmica, academia com vista para o Cristo Redentor e o Pão de Açúcar, lounge gourmet, brinquedoteca e playground integrado.
• Sustentabilidade: Sistema de reaproveitamento de águas pluviais, iluminação inteligente, paisagismo com vegetação nativa e fachada revestida para menor custo de manutenção.
• Tecnologia: Elevadores com operação de resgate automático, vagas com previsão para tomada de carros elétricos, Wi-Fi nas áreas comuns e sistema de som na academia e no espaço gourmet.
• Segurança: Portaria inteligente, CFTV com monitoramento 24 horas, acesso às áreas comuns com fechadura eletrônica e acesso à garagem com sensor de identificação.
Conveniências Próximas
O Visi Humaitá está estrategicamente localizado para proporcionar fácil acesso a uma ampla variedade de comodidades:
• Educação: Colégio Andrews (50 m), Colégio Pedro II (450 m)
• Saúde: Casa de Saúde São José (210 m)
• Lazer e Cultura: Parque do Martelo (600 m), Espaço Cultural Sérgio Porto (230 m)
• Comércio e Serviços: Cobal do Humaitá (450 m), Mercado Humaitá (250 m), FarmaHall (400 m)
Ficha Técnica
• Área do terreno: 647,70 m²
• Incorporação e construção: Soter Engenharia
• Projeto: Bassan Arquitetura
• Fachada: Cité Arquitetura
• Paisagismo: Wabi-Sabi Ateliê
• Decoração das áreas comuns: Candido Chutorianscy Arquitetura e Ester Monteiro Arquitetura
• Pavimentos: Térreo (hall social, acessos, Espaço Delivery, vagas de estacionamento), garagem elevada, 1º pavimento (apartamentos garden), 2º ao 10º pavimento (apartamentos tipo), cobertura (área de lazer)
• Elevadores: 2
Sobre a Construtora Soter
Com mais de 55 anos de atuação, a Soter Engenharia é reconhecida pela qualidade de seus empreendimentos e pelo compromisso com a excelência. Agora, trazendo sua experiência para a Zona Sul do Rio de Janeiro, a Soter se destaca por entregar projetos que combinam modernidade, segurança e conforto.
Conclusão
Viver no Visi Humaitá é ter a chance de desfrutar de um estilo de vida único, onde o melhor do Rio de Janeiro está à sua porta. Seja pela localização privilegiada, pelo projeto sofisticado ou pelos inúmeros diferenciais que oferece, o Visi é a escolha ideal para quem busca um lar que combine luxo, conforto e praticidade.
Explore o Visi Humaitá e descubra como este empreendimento pode transformar a sua experiência de viver no Rio de Janeiro.

Previsão de entrega para Junho de 2026
Observação: Os preços e disponibilidade são atualizados rigorosamente e podem sofrer alterações sem aviso prévio.
Aproveite esta oportunidade única de viver no que há de melhor em termos de luxo e conforto.